Grundriss-Optimierung

für Neubau, Umbau und Sanierung

Egal ob Ihre eigene Zeichnung oder der Entwurf Ihres Architekten – ich fertige eine professionelle Analyse und Beratung zu Ihrer bisherigen Planung im Hinblick auf folgende Möglichkeiten der Optimierung an:

  • Raumaufteilung, Raumgrößen, Raumproportionen, Raumbeziehungen,
  • Funktionalität, Wohnkomfort, Nutzungspotenziale, Wegeführung, Möblierung
  • Flexibilität (für spätere Nutzungsänderungen)
  • Aufdeckung kostspieliger Raumanordnungen und Konstruktionen*

Pauschalpreis
199,– €**

Ablauf der Grundriss-Optimierung

  1. Melden Sie sich unter entwurfsplanung{at}thomas-alsheimer.de und senden mir Ihre bisherigen Planunterlagen zu. (PDF oder DWG)
  2. Ich analysiere die Grundrisse und melde mich innerhalb von einer Woche zurück.
  3. Wir treffen uns zu einer gemeinsamen Online-Beratung (45 Min.) und besprechen die Pläne mit den Vorschlägen zur Optimierung.
  4. Im Nachgang erhalten Sie die Pläne mit Anmerkungen und Skizzen zurück.

* Nicht enthalten sind baurechtliche, technische, statische Prüfungen.

** Falls Sie sich in der Folge für eine Weiterplanung mit mir entscheiden, werden die Kosten auf die spätere Planungsleistung angerechnet. – MwSt. entfällt aufgrund § 19 UStG.

Ausbau einer Dachgeschoss-Wohnung

LK Fulda | 2022

Für den Ausbau eines Dachgeschosses lag seitens der Bauherrschaft bereits eine Grundrissplanung vor. Ich empfahl eine Überarbeitung, um den bestmöglichen Nutzen aus dem vorhandenen Raum zu ziehen, denn der bisherige Grundriss enthielt große Anteile unnötiger Erschließungsflächen.
Nach anfänglichem Zweifel willigte der Bauherr schließlich zur Umplanung ein. Das Resultat ist ein 9 m2 größeres Wohnzimmer (über 31 statt 22), ein 3 m2 größeres Schlafzimmer sowie gesparte Kosten beim Trockenbau durch weniger Wandfläche – zur großen Zufriedenheit des Bauherren.